一、比選人名稱(chēng)和地址

　　1.1比選人名稱(chēng)：懷化市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

　　                         懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

　　1.2比選人地址：懷化市鶴城區(qū)鐵北中路172號(hào)橋頭村辦公樓

二、比選條件

　　本比選項(xiàng)目為鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(城北菜市場(chǎng))，比選人為懷化市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司及其子公司懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，對(duì)此項(xiàng)目招聘專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司進(jìn)行公開(kāi)選定。

三、項(xiàng)目概況與評(píng)標(biāo)辦法

　　3.1項(xiàng)目概況:鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于懷化市鶴城區(qū)鐵北路勝利巷后面，建筑面積約3953平米，市場(chǎng)內(nèi)共計(jì)171個(gè)攤位，62個(gè)門(mén)面，自產(chǎn)自銷(xiāo)散攤位約150個(gè)。

　　3.2選聘單位服務(wù)內(nèi)容:①鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理和服務(wù)；②收取市場(chǎng)的租金、物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)、公攤水電費(fèi)給比選人；③自行收取自產(chǎn)自銷(xiāo)管理收入；④比選人按月支付委托管理費(fèi)(次月支付)，費(fèi)用以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，比選報(bào)價(jià)上限值為27000元/月。

　　3.3評(píng)標(biāo)辦法:本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采取綜合評(píng)估法。

四、申請(qǐng)人資格要求

　　4.1依法登記設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)資質(zhì)的單位。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍具備市場(chǎng)管理服務(wù)資格，有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要具有良好的商業(yè)信譽(yù)，能按照標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定管理好市場(chǎng)。

　　4.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及個(gè)人參加比選。

五、比選報(bào)名

　　凡有意參加比選的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2023年11月13日至2023年11月19日，工作日上午8:30-12:00、下午2:30-5:00(北京時(shí)間)，攜帶法人代表資格證明或者授權(quán)委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋公章)到懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司進(jìn)行報(bào)名并獲取比選文件。

六、市場(chǎng)調(diào)查

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)文件提交前務(wù)必對(duì)該市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面深入了解，對(duì)現(xiàn)狀沒(méi)有任何異議，未經(jīng)了解和咨詢(xún)市場(chǎng)狀況參與招聘的，責(zé)任自負(fù)，比選成功后，中標(biāo)者須依法履約并承擔(dān)責(zé)任。

七、保證金

　　報(bào)名者于提交申請(qǐng)文件時(shí)或之前須交保證金3萬(wàn)元(人民幣)，否則申請(qǐng)文件將不予接受，比選成功后轉(zhuǎn)為市場(chǎng)管理保證金，未成功者，招聘人在競(jìng)價(jià)日結(jié)束之后5個(gè)工作日內(nèi)退還(保證金不計(jì)利息)，保證金必須在提交申請(qǐng)文件之時(shí)或之前轉(zhuǎn)入比選人賬戶(hù)，否則申請(qǐng)文件將不被接受。

八、申請(qǐng)文件的遞交

　　申請(qǐng)文件按比選文件要求編制，報(bào)名人須在2023年11月24日17時(shí)00分(工作日)前將申請(qǐng)文件遞交至懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件將不予接受。

九、比選評(píng)審時(shí)間：2023年11月27日上午9:30

十、發(fā)布公告的媒介

　　本次比選公告在懷化市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

　　比選人：懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

　　地址：懷化市鶴城區(qū)鐵北中路172號(hào)橋頭村辦公樓

　　聯(lián)系人：全女士

　　電話(huà)：15399837595

　　懷化市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

　　懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

　　2023年11月1日